不動産を持っているなら不動産担保ローンがオススメ
消費者ローンやカードローンは「人的担保」と言って、借りる本人、または保証人となる方の「信用力」がいわば、担保となります。この「人的担保」に対し、「物的担保」というものがあります。これが一般的には土地や建物を担保にお金を借りる「不動産担保ローン」といわれる方法です。不動産担保ローンは、事業を起こすなどまとまったお金が必要な場合で、不動産を持っているときにオススメのローンです。不動産担保ローンとは、不動産を担保にして融資（借入を行う）を受けることです。持っている不動産を担保にすることで300万～5億円の融資が可能になり、銀行などの金融機関や消費者金融等の「無担保ローン」と「比較すると、数百万～数千万単位の金額の融資を低金利で受けられます。その特徴は、低金利での借入れが可能です。また、短期間で審査・融資ができます。また、融資期間を長期に設定できるため、月々の返済金額を軽減し、ゆとりある返済計画を立てることができます。複数の借入れを「おまとめ」する場合は、返済管理が楽になります。審査は、不動産の価値（担保力）中心にユーザーの返済能力（返済方法にもよる）を加味して行います。そのため、審査書類は、本人の身分証明書から所得証明書（源泉徴収票や確定申告書）、不動産の登記簿謄本や公図、ローン返済予定表と借入金残高証明書を提出します。