不動産担保ローンのメリット
よほどのお金持ちでない限り住宅はローンなしでは購入できないですよね。ただ住宅ローンは、通常、自宅用の住宅購入以外には使えないことをご存知ですか？なので別荘・セカンドハウス・ゴルフ会員権・リゾートクラブ会員権・土地だけを購入する時は不動産担保ローンを使います。これはほかの借金の担保に入っていないか、担保余力がある不動産に抵当権を設定することで融資をするもので購入する不動産以外の不動産を持っていることが必須条件になります。不動産を担保にしてお金を借りる金融商品なのでメリットは、比較的低い金利でまとまった金額の借入れが可能なことです。担保を評価し、それに相当する範囲でのご融資となるので比較的短期間での融資が可能となるので急ぎでお金がいるという人にはオススメです。最短3日での融資実行が可能ですので、急な運転資金の調達や銀行からの借入れまでのつなぎ、土地売却までのつなぎ資金など幅広く使えるローンだと言えます。また資金使途が原則として自由という特徴もあります。つまり、毎月の返済額を抑えられる、目的が限定されないローンということですね。ただし、不動産があれば必ず利用できるわけではなく、担保価値を評価して、その評価の範囲内なら利用できるということです。